Stand der Planung Mitte 2022

Der historische Baukörper

Das Gebäude wurde elektronisch vermessen und in ein 3D-Modell umgesetzt

Originalgetreue Restauration

Das Gebäude soll in seinem ursprünglichen Erscheinungsbild wieder hergestellt werden. Auf Basis der historischen Pläne wurde der Baukörper innen und außen aufwendig elektronisch vermessen und eine 3D-Planung eingestellt. Nach intensiver Abstimmung mit dem Denkmalschutz ist dies die Grundlage für alle Arbeiten am Gebäude.

Bauliche Ertüchtigung

Das Kellergeschoss unter der Treppe zum Park wies erhebliche Wasserschäden auf und galt schon länger als stark einsturzgefährdet. Daher wird dieser Bereich abgetragen und neu aufgebaut. Der zuerst als kostenintensiver Schadensfall beurteilte Bauabschnitt bietet mit dem Neubau allerdings auch Chancen. Unter dem Treppenbereich soll der Spa- und Wellnessbereich entstehen.

Der großherzogliche Park

Der Park des großherzoglichen Palais wird nach den historischen Plänen angelegt.

Gestalterische Einheit

Die Parkanlagen sollen vielfältige Möglichkeiten für öffentliche Veranstaltungen bieten und als Treffpunkt für Kommunikation und Kultur genutzt werden können. Der erforderliche Parkplatzraum ist über die rückwärtige Zufahrt erschlossen. Palais und Nebengebäude werden eine gestalterische Einheit bilden. 

Denkmalpflege

Der in der Denkmalpflege renommierte Landschaftsarchitekt Andreas Webersinke, Rostock, plant und überwacht die Gestaltungen des Parks am Großherzoglichen Palais. Vorlage für alle Überlegungen sind die historischen Pläne für die Anlage des Parks. 

Im historischen Palais wird ein modernes Hotel geplant 

Ein Fall für geniale Planer: Moderne Strukturen in die historische Bausubstanz setzen.

Minimale Eingriffe

Die Grundrisse des Palais sind unveränderlich vorgegeben. Aber mit guten Ideen entfaltet das historische Gebäude eine wunderbare gastronomische Erlebniswelt. Lobby, Foyer, Bar, Salon,... in perfekter Anordnung. Als hätten die Architekten schon damals an eine Nutzung mit anspruchsvollen Hotelgästen gedacht. Die wenige Eingriffe sind der Sicherheit und der Barrierefreiheit geschuldet. 

Das Kutscherhaus am Palais wird eine eigene Erholungswelt

Appartements mit individuellem Gartenzugang

Raffinierte Ideen für den privaten Luxus 

Das Kutscherhaus neben dem Palais ist keinesfalls weniger aufwendig gebaut wie das Hauptgebäude. Eine handwerkliche absolut beeindruckende Dachkonstruktion schützt die stilvollen Räumlichkeiten und strahlt schon von außen diese sehr private Behaglichkeit aus. Früher wohnten hier die Bediensteten und hinter den großen Toren waren die Pferdeställe und Kutschenplätze.

Die großzügigen Räumlichkeiten mit den zukünftig verglasten Toren bieten ideale Voraussetzungen für kleine Appartments und moderne Ferienwohnungen.